La ville de Louvain atteint sa limite de financement et augmente la fiscalité pour les entreprises de pas moins de 17 %.
Nous venons tout juste d’écrire un article sur la taxe de superficie sur les immeubles d’entreprise à Tirlemont, et Louvain augmente également ses impôts sur les entreprises.
La ville de Louvain a présenté son plan pluriannuel 2026–2031, comprenant €426 millions d’investissements. Ce qui frappe le plus, c’est que la ville n’a pratiquement plus de marge de financement et choisit donc d’augmenter fortement le précompte immobilier sur les biens professionnels : les centimes additionnels passent de 975 à 1 170, soit une hausse de 17 %.
Concrètement, sur la base régionale de €100, la surcharge communale de €9,75 sera notablement relevée pour les biens d’entreprise. Louvain introduit ainsi une différenciation claire : les bâtiments et parcelles professionnels seront désormais taxés à 1 170 centimes additionnels. Par ailleurs, les taxes sur les immeubles inoccupés, les terrains
non bâtis et les résidences secondaires seront également relevées.
La taxe professionnelle distincte que la Ville de Louvain affirme finalement ne pas vouloir instaurer revient en réalité à une augmentation directe de la fiscalité qui sera répercutée sur toutes les entreprises de Louvain. Comme le précompte immobilier sur les biens commerciaux est généralement répercuté sur les locataires, la mesure n’affecte pas uniquement les propriétaires. De nombreuses entreprises qui louent des espaces à Louvain devront également faire face à des coûts plus élevés — ce qui est particulièrement préoccupant dans un contexte économique déjà difficile. En conséquence, une grande partie des entreprises actives à Louvain — même lorsqu’elles ne sont pas propriétaires de leurs locaux — supportera une charge fiscale accrue. Pour beaucoup d’entreprises, cette décision représente donc une augmentation supplémentaire des coûts dans un climat économique déjà tendu.
Les responsables municipaux présentent cela comme une “contribution équitable des entreprises”, destinée à soutenir des investissements prévus. Cependant, la plupart de ces investissements portent sur des équipements publics généraux — rénovation d’infrastructures, logements sociaux, infrastructures de stationnement pour vélos, soins aux personnes âgées, soutien à l’enseignement, restauration du patrimoine et installations sportives — des développements qui ne procurent généralement pas d’avantages directs aux entreprises. On peut même se demander s’il s’agit réellement “d’investissements”. Ils ressemblent plutôt à des services de base que toute grande ville devrait fournir.
La véritable question est donc de comprendre pourquoi une ville comme Louvain n’est apparemment plus en mesure de fournir ces services de base sans augmenter fortement la fiscalité. Qu’est-ce qui a changé ?
Sources:Verhoogde belasting voor Leuvense bedrijven "valt bijzonder zwaaar"
Werkgeversorganisatie VOKA niet te spreken over belastingverhoging: "Leuvense bedrijven zullen samen 20 miljoen euro meer moeten betalen"