En partenariat public-privé avec la ville de Gand, le promoteur travaille au développement, au travers d'une société commune, d'un ensemble cohérent de près de 376.500 m² intégrant des bureaux, du résidentiel, des commerces et du loisir. Une partie du terrain a été vendue à Ikea qui y a construit son plus grand magasin en Belgique.