De wanhopige Stad Tienen voert naast een hele rits belastingen voor haar bewoners ook een “oppervlakte taks” in voor bedrijven op haar grondgebied.
De burgers van Tienen krijgen niet minder dan vijf nieuwe belastingen rond de oren geslagen.
Niet alleen wordt Tienen de eerste stad met een eigen stadstaks van maar liefst 290 euro per gezin, maar kroont Tienen zich ook tot Vlaams belastingkampioen. Met een aanvullende personenbelasting van maar liefst 8,6 % staat Tienen aan de absolute top in Vlaanderen. De GAS-boetes worden expliciet aangeduid als een bron van inkomsten, uit de cijfers blijkt dat ook dat ze exponentieel stijgen. De invoering van ‘Diftar’ zal zorgen voor een serieuze stijging van de afvalfactuur.
Ook de bedrijven worden aangesproken om de bodemloze putten van de stad te vullen: de vroegere drijfkrachtbelasting en promotaks wordt vervangen door een meer rendabele "oppervlakte taks"
Wat werd beslist?
De stad introduceert één uniforme bedrijfsbelasting gebaseerd op de totale bedrijfsoppervlakte
- € 0,70 per m² (bebouwd én onbebouwd)
- Minimumbedrag: € 200 per vestiging
Mogelijke impact voor ondernemers
Hoewel de drijfkracht- en promotaks verdwijnen, zal de nieuwe oppervlaktetaks voor veel bedrijven aanzienlijk duurder uitvallen. Vooral ondernemingen met grote bedrijfsoppervlakten — zoals supermarkten, distributiecentra, industriële bedrijven en magazijnen — zullen een hogere belastingdruk ervaren dan voorheen (om nog maar te zwijgen van de dubbele elasting bovenop de bestaande onroerende voorheffing). De meeropbrengst wordt geraamd op ongeveer € 2,1 miljoen per jaar.
Wat betekent dit voor bedrijfsvastgoed, economische groei en tewerkstelling in Tienen?
Het spreekt voor zichzelf dat steden en gemeenten die bedrijven en burgers op hun grondgebied beginnen te bestoken met belastingen, automatisch alle credibiliteit verliezen om nog nieuwe bedrijven aan te trekken. Dat groeibedrijven die zorgen werkgelegenheid zorgen, bestraft worden omdat ze het goed doen en voor meer tewerkstelling zorgen, is een contradictie op zich. De nieuwe oppervlaktetaks is een van de meest ingrijpende wijzigingen in het Tiense bedrijfsfiscaliteitsbeleid, zeker voor bedrijven met een ruime oppervlakte zoals supermarkten, productie bedrijven en logistieke magazijnen.
Vermoedelijk niet alleen Tienen
Vrijwel alle overheden, van regionaal tot federaal niveau, zijn in de val gelopen van leningen aan 0% of negatieve rente. Aangezien de overheden deze schulden nooit zullen kunnen terugbetalen, moeten ze op vervaldag deze schulden vernieuwen, deze keer aan interesten van 3% tot 4%. Aangezien overheden nooit zelf tot de conclusie komen dat ze moeten besparen, zullen zij hiervoor het geld van haar burgers en bedrijven komen halen. We zijn bijvoorbeeld benieuwd welke tsunami aan belastingen en heffingen het failliete Brussel zal ontketenen op haar inwoners, vastgoed eigenaars en bedrijven. Run ...!
Update 02/12/2025: Ook Leuven verhoogt de belastingen op bedrijfsvastgoed
Bronnen:
Fiscale druk zet Tiense ondernemers onder druk
Heel veel kritiek op meerjarenplan uit verschillende hoeken in Tienen: “Schuldenlast drie keer Vlaams gemiddelde”
Nieuwe bedrijfsbelastingen niet te verteren voor onze bedrijven
Tienen gaat belastingen komende jaren verhogen
Tienen verhoogt belastingen fors