Vastgoedadvies voor Bedrijfsvastgoed

Kantoren, bedrijfsruimte, handelspanden, projectgronden & vastgoedinvesteringen in opdracht zoeken, Heronderhandelen huurovereenkomsten, Audit van huurlasten

Onze vakkennis plaatst ons uiteraard unieke positie om accuraat & onafhankelijk vastgoed advies te verlenen. 

Specifiek bedrijfsvastgoed in opdracht zoeken 
U bent op zoek naar een specifiek kantoor, bedrijfspand, magazijn, distributiecentrum, showroom, winkel, handelspand, projectgrond of vastgoed investering? Te tijdrovende opdracht voor een gewone makelaar? Wenst u een specialist die volledig toegewijd is aan uw zoektocht en een ervaren onderhandelaar die uw belangen vertegenwoordigd? Wij nemen de opdracht aan om voor u een geschikt pand te gaan zoeken en speuren de hele markt voor u af waarbij wij gebruik maken van ons volledig netwerk van vastgoed eigenaars, projectontwikkelaars en collega-makelaars.

Heronderhandeling van de huidige huurovereenkomst of huurprijs / uitbreiding oppervlakte tijdens lopende huurovereenkomst
De huurprijs die u betaalt, zal bij vervaldag of opzeg mogelijkheid nog maar zelden overeenstemmen met de huidige marktwaarde. Enerzijds stijgt de huurprijs over een contractduur van 9 jaar gemiddeld met meer dan 20% door indexatie en eventuele marktprijs correcties van de structurele leegstand in bepaalde regio's. Zelfs indien u niet wenst te vertrekken uit uw huidige locatie, laat onze marktkennis meestal toe de huurprijs aanzienlijk naar beneden te onderhandelen. Contacteer ons vrijblijvend, U betaalt alleen wanneer we een besparing werd kunnen realiseren.

Audit van de huurlasten
We stellen vast dat meer dan de helft van de afrekeningen systematische fouten bevatten, gaande van rekenfouten, geen rekening houden met afwijkende voorwaarden in de huurovereenkomst als opzettelijke fouten zoals het volledig doorrekenen v/e brandverzekering ipv alleen het huurders aandeel (de klassieker).

Onderhuur van overtollige kantoorruimte of magazijnen
Ons makelaarskantoor heeft uitgebreide ervaring en eindeloze lijst met referenties bij het zoeken naar een snelle afnemer voor overtollige kantoren en magazijnen.

AXIMAS bvba/sprl
BE0445345014
Bel gratis 0800 32020
E-mail: info@aximas.com
Toezichthoudende authoriteit
Antwerpen/Mechelen
Van Dornestraat 198
2100 Antwerpen
+32 3 7727233
antwerpen@aximas.com
Brussel & Periferie
Drukpersstraat 4
1000 Brussel
+32 2 227 11 02
brussels@aximas.com
Oost- & West-Vlaanderen
Hofstraat 269
9000 Gent
+32 9 233 34 00
gent@aximas.com
Leuven / Limburg
Doornstraat 19
3370 Boutersem
+32 16 29 97 97
leuven@aximas.com