Ontwikkeling van bedrijventerreinen in Leuven kan ook anders!

Het semi-industriële bedrijvenpark Hasselbroeck in Leuven werd via bemiddeling van Aximas Bedrijfsmakelaars op plan verkocht aan MasterMail en Optidrive.

Voor het arrondissement Leuven waar tot heden bijna alle bedrijventerreinen door intercommunale Interleuven ontwikkeld werden via ruime individuele kavels en zéér bedenkelijke herverkoop beperkingen, geldt dit kleine project als bijzonder vernieuwend verkaveling van bedrijfsgronden in het arrondissement Leuven. Niet alleen werd de site optimaal bebouwd door de verplichting om met gemeenschappelijke scheidingsmuur te bouwen. Bovendien konden de bedrijven de gronden in volledige eigendom verwerven. Dit staat uiteraard in schril contrast met de onbeperkte terugkoopclausule aan boekwaarde van Interleuven of de flinke meerwaardebelasting van de POM zoals tot heden gebruikelijk bij verkaveling van bedrijfsterreinen in het arrondissement Leuven. 

 

De grond voor het Hasselbroeck Bedrijvenpark werd verworven door een Antwerpse projectontwikkelaar F. Smolders voor een KMO bedrijvenpark. Het project werd na bemiddeling van Aximas Bedrijfsmakelaars verkocht in 2 units aan MasterMail en de KUL spin-off OptiDrive. Alhoewel beide kopers uiteindelijk voorkeur gaven om een gebouw met eigen bedrijfsidentiteit te ontwikkelen, werd er door een verplichte gemeenschappelijke muur aanzienlijk grond bespaard.

12/10/2010 door Patrick Vermuyten

AXIMAS bvba/sprl
BE0445345014
Bel gratis 0800 32020
E-mail: info@aximas.com
Toezichthoudende authoriteit
Antwerpen/Mechelen
Van Dornestraat 198
2100 Antwerpen
+32 3 7727233
antwerpen@aximas.com
Brussel & Periferie
Drukpersstraat 4
1000 Brussel
+32 2 227 11 02
brussels@aximas.com
Oost- & West-Vlaanderen
Hofstraat 269
9000 Gent
+32 9 233 34 00
gent@aximas.com
Leuven / Limburg
Doornstraat 19
3370 Boutersem
+32 16 29 97 97
leuven@aximas.com