Uit meerjarenplannen van Limburgse steden en gemeenten blijkt dat de lokale besturen de stijgende rente op hun schulden gaan doorrekenen via bedrijfsvastgoed.
De onroerende voorheffing – de belasting op gebouwen en gronden – blijft één van de belangrijkste inkomstenbronnen voor lokale besturen. Gemeenten beschikken over fiscale autonomie om de opcentiemen vast te leggen en kunnen deze zelfs differentiëren. Dat maakt van de onroerende voorheffing een relatief eenvoudig instrument om bijkomende inkomsten te genereren.
Volgens Voka Limburg laat die differentiatie toe om tarieven te bepalen op basis van onder meer oppervlakte, kadastraal inkomen of functie van het vastgoed. Oorspronkelijk was dit systeem bedoeld om economische activiteit te stimuleren en bepaalde zones aantrekkelijker te maken voor investeringen. In de praktijk leidt het echter steeds vaker tot een hogere belastingdruk voor ondernemingen, in het bijzonder voor ruimte-intensieve bedrijven. Hierdoor dreigt het instrument zijn stimulerend effect te verliezen en net een rem te zetten op ondernemerschap en investeringsbereidheid.
Daarnaast toont de analyse aan dat lokale bedrijfsbelastingen vooral worden geheven op onder meer bedrijfsgebouwen, masten en pylonen, reclame-installaties, toeristische activiteiten en drijfkracht. Vooral toeristentaksen winnen aan belang in de nieuwe meerjarenplannen. De klassieke belasting op drijfkracht wordt dan weer geleidelijk afgebouwd, al gaat dit vaak gepaard met alternatieve heffingen zoals hogere opcentiemen of specifieke oppervlaktebelastingen voor grotere ondernemingen.
Reeds eerder hebben we bericht dat de stijgende rente op de schuldenlast van de lokale besturen niet langer gedekt worden door normale belastingen en dat deze besturen de bedrijven extra gaan belasten via belastingen op bedrijfsvastgoed. Dat is uiteraard de makkelijkste weg, aangezien vastgoed niet kan vluchten.
Bronnen:
Meerjarenplannen zorgen voor meer fiscale druk bij Limburgse ondernemingen
Antwerpse gemeenten verhogen onroerende voorheffing voor bedrijven
Leuven verhoogt de belastingen op bedrijfsvastgoed
Nieuwe oppervlakte taks voor bedrijven in Tienen